深化不动产登记改革 助力优化营商环境
交房即办证。在君悦府二期项目交房现场，不动产权证书和钥匙在同一时间稳稳地送到了业主手中，这也标志着我区“交房即办证”常态化模式全面开启。“以前觉得办证是件特别麻烦的事，从来没想过交房当天就能拿到手，真是太好了”，准备给儿子当新房的陈女士说到。 
将不动产登记首次登记、商品房登记申请业务延伸至商品房项目交房现场，实现服务群众“零距离”，是区国土住建局不断深化“放管服”改革、拓宽我为群众办实事服务事项的又一惠民举措。既保障了购房人权益能够及时实现，也有利于业主快速办理落户、子女上学、抵押贷款等与房主有关的事宜，真真正正解决了购房群众的“烦心事”。
区国土住建局房管科副科长马涛：“对于辖区内的新建商品房项目，我们本着业主自愿原则，将土地供应、不动产登记申请、地籍调查、审核登簿各环节流程再造，完成不动产首次登记。在交房的同时启动“交房即办证”办理模式，指导房地产开发企业通过“一网通办”平台申请新建商品房转移登记，在申请材料齐备的情况下，我们与税务部门并联审核，2小时内办结，当场就可以向业主核发不动产登记证书。”区国土住建局房管科副科长马涛说。
不只是百姓办事“少跑路”，在不动产登记高新区分中心，记者看到还设有企业专窗，前来办理业务的人员可以通过爱山东APP不动产登记“一网通办”，在工作人员的全方位全程帮办服务下，受理、缴税（核税）、交费、领证四个环节即可实现“一窗办结”，极大提高了企业办事效率。
优化流程再造，提高审批效率，加快办理进度，2020年爱山东APP正式下线投入使用，2021年在全省范围内全面推广，目前，高新区“一网通办”业务已全部配套至窗口同步开展。
区国土住建局房管科副科长马涛：“自2021年9月1日起，除政府组织的不动产登记、非公证继承登记外，涉税业务2小时内办结，非涉税业务、涉企业务30分钟内办结，部分业务即时办结。”
高度重视，始终坚持以人民为中心的理念，坚决维护人民群众的合法权益，敢于直面问题，精准施策，有序推进。这不仅是我区深化“放管服”改革工作的出发点与落脚点，更是从维护百姓利益角度出发，用心用情用力帮助人民群众解决急难愁盼问题。
城镇居民住房产权及工业项目历史遗留问题作为困扰部分群众、企业的“老大难”，始终是我区惠民实事里的头等大事。今年以来，我区专班多次召开专题会议，制定相关整改方案，对辖区内所有未办理不动产权证的住宅小区项目及存在的工业项目问题，普遍开展调查摸底，形成项目清单、问题清单。截至目前，我区24个住宅小区项目，化解率96.1%；其中，民营企业6个项目已全部完成化解。
百姓期盼，政府回应。近年来，区国土住建局始终将全区重点工作同党史学习教育相结合，认真梳理我为群众办实事“正面清单”，一件件惠民举措不断出台，一批批重点项目不断落地，这不仅体现了我区优化营商环境的累累硕果，更彰显了我区解群众之所急的决心和力度，切实将人民群众的获得感、幸福感放在首位。
将不动产登记首次登记、商品房登记申请业务延伸至商品房项目交房现场，实现服务群众“零距离”，是区国土住建局不断深化“放管服”改革、拓宽我为群众办实事服务事项的又一惠民举措。既保障了购房人权益能够及时实现，也有利于业主快速办理落户、子女上学、抵押贷款等与房主有关的事宜，真真正正解决了购房群众的“烦心事”。
区国土住建局房管科副科长马涛：“对于辖区内的新建商品房项目，我们本着业主自愿原则，将土地供应、不动产登记申请、地籍调查、审核登簿各环节流程再造，完成不动产首次登记。在交房的同时启动“交房即办证”办理模式，指导房地产开发企业通过“一网通办”平台申请新建商品房转移登记，在申请材料齐备的情况下，我们与税务部门并联审核，2小时内办结，当场就可以向业主核发不动产登记证书。”区国土住建局房管科副科长马涛说。
不只是百姓办事“少跑路”，在不动产登记高新区分中心，记者看到还设有企业专窗，前来办理业务的人员可以通过爱山东APP不动产登记“一网通办”，在工作人员的全方位全程帮办服务下，受理、缴税（核税）、交费、领证四个环节即可实现“一窗办结”，极大提高了企业办事效率。
优化流程再造，提高审批效率，加快办理进度，2020年爱山东APP正式下线投入使用，2021年在全省范围内全面推广，目前，高新区“一网通办”业务已全部配套至窗口同步开展。
区国土住建局房管科副科长马涛：“自2021年9月1日起，除政府组织的不动产登记、非公证继承登记外，涉税业务2小时内办结，非涉税业务、涉企业务30分钟内办结，部分业务即时办结。”
高度重视，始终坚持以人民为中心的理念，坚决维护人民群众的合法权益，敢于直面问题，精准施策，有序推进。这不仅是我区深化“放管服”改革工作的出发点与落脚点，更是从维护百姓利益角度出发，用心用情用力帮助人民群众解决急难愁盼问题。
城镇居民住房产权及工业项目历史遗留问题作为困扰部分群众、企业的“老大难”，始终是我区惠民实事里的头等大事。今年以来，我区专班多次召开专题会议，制定相关整改方案，对辖区内所有未办理不动产权证的住宅小区项目及存在的工业项目问题，普遍开展调查摸底，形成项目清单、问题清单。截至目前，我区24个住宅小区项目，化解率96.1%；其中，民营企业6个项目已全部完成化解。
百姓期盼，政府回应。近年来，区国土住建局始终将全区重点工作同党史学习教育相结合，认真梳理我为群众办实事“正面清单”，一件件惠民举措不断出台，一批批重点项目不断落地，这不仅体现了我区优化营商环境的累累硕果，更彰显了我区解群众之所急的决心和力度，切实将人民群众的获得感、幸福感放在首位。
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