枣庄高新区开启不动产“带押过户”新模式

枣庄高新区开启不动产“带押过户”新模式

为深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，降低办事群众在不动产交易中的资金及时间成本，枣庄高新区不动产登记中心结合不动产登记工作实际，探索推出“带押过户”新模式，持续优化不动产转移和抵押权登记“一件事”办理流程。

近日，李先生欲购买位于我区的一套住宅，但因该住宅目前的房主还未还清贷款，办理起来手续比较繁琐，区不动产登记中心工作人员了解到该情况后，主动靠前对接银行及公证部门，通过“交易资金公证提存监管”的新模式，成功为李先生办理了该套住宅的“带押过户”。

不动产“带押过户”，是指根据《民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押有效衔接。

服务无止境，随着不动产“带押过户”常态化开展，不动产登记便利化服务水平将进一步提升，区不动产登记中心将充分发挥不动产登记保护产权、保障交易的重要作用，持续优化营商环境，助力全区经济社会高质量发展。

文章关键字：不动产营商环境中心模式