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枣庄高新区实现枣庄市首例工业和双创平台不动产产权分割转让登记
访问次数 : 发布时间 :2022-09-07
近日，枣庄高新区九洲双创科技园成功将园区内房产转移给山东菁工仪器有限公司，实现枣庄市首例工业和双创平台不动产产权分割转让登记，助力企业发展。
九洲双创科技园位于枣庄高新区宁波路777号，由山东九洲齐力集团有限公司开发建设，是高新区重点支持的创新创业孵化中心，也是全市首家科技型高端智能生态化产业集群和全市首家以工业地产投资创建的科技孵化园。这家公司先后获得省级小微企业双创示范基地、山东省科普教育基地、枣庄市“科创中国”暨专利成果转化基地荣誉称号；近日，又被认定为首批“科创中国”创新创业孵化类创新基地。
今年年初，枣庄高新区根据山东省人民政府《关于支持民营经济高质量发展的若干意见》（鲁政发【2018】26号）和枣庄市人民政府《关于支持枣庄高新区高质量发展政策措施的通知》（枣政发【2021】5号），出台《开展工业和双创平台不动产产权分割转让的实施办法（试行）》，对辖区内符合条件的工业地产项目开展分割转让登记工作，在不改变土地用途和房屋使用性质的前提下，可按幢、层、套、间设定的不动产单元进行分割、转让、登记。
区国土住建局工作人员在得知九洲双创科技园符合该政策后，积极主动与企业联系沟通，提供政策咨询、材料证件对接、申报材料预审等服务。在多方的努力下，高新区不动产登记中心依据高新区审批意见给予企业办理了不动产分割登记。当天，山东九洲齐力集团有限公司便申请将位于高新区宁波路777号九洲双创平台项目（一期）16号楼401室转移给了山东菁工仪器有限公司，成为了枣庄市首例工业和双创平台不动产产权分割转让登记的成功案例。此次九洲双创科技园利用创新利企政策，将不动产产权分割转让登记，不仅帮助企业解决了生存和发展空间不足的问题，也为自身平台构建创新创业生态圈、创优发展环境提供了发展路径。
创新创业对于区域而言，始终是推进经济高质量发展的重要动力之源。枣庄高新区大力发展“以锂电为龙头，以光电、医药健康、智能制造、大数据为重点，以现代服务业为配套”的“1+4+1”现代特色产业体系，在进行产业培育的过程中重视双创平台建设。通过整合园区内的上下游资源，让产业链的中小企业在园区内发生集聚，不仅加快了项目的“孵化”速度，也能实现土地集约利用。
对于双创平台而言，除了让项目成功“孵化”，更需要让成果实现“扎根”。《开展工业和双创平台不动产产权分割转让的实施办法（试行）》的实施不仅帮助枣庄高新区土地节约集约利用，也对深化产业培育提升，优化营商环境方面起到重要的推动作用，实现了创新空间的经济效益和创新价值的同步提升。
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