【诚信建设万里行 枣庄在行动】山亭区推进“验收+交房”即办证模式 财产登记持续提速
近日，在山东泉兴置业有限公司建设的山樾兰庭小区项目在取得《建设工程竣工规划和土地核验合格证》和《建设工程竣工验收备案表》的当天，枣庄市不动产登记中心山亭分中心即为该项目办理了不动产权首次登记，并现场发放证书，该小区的9个楼幢、323户房产实现“验收即办证”“交房即办证”。目前，山亭区“验收即办证”“交房即办证”覆盖面不断扩大，财产登记服务能力驶入“快车道”。
近年来，山亭区持续深化“放管服”改革，建立部门协同机制，由区行政审批服务局牵头推进企业全生命周期服务集成改革，分场景、分任务由相关部门实施推动。部门牢固树立服务意识，落实靠前服务、提前介入、关口前移等举措，持续深入地推进财产登记服务新模式。
部门联合、靠前服务。由自然资源和规划部门牵头持续推进财产登记改革，该中心积极与审批服务、住建、税务、供电等部门建立联动机制，通过审批流程优化再造，将工程建设项目“竣工验收、规划核实”和“不动产登记”跨部门业务并联办理，项目在竣工验收完成后即可通过枣庄市工程建设项目审批系统共享信息，为建设工程和商品房快速办理不动产登记手续。
提前介入、主动服务。在不动产登记业务办理过程中，该中心将权籍调查提前介入，积极对接企业和相关部门，在竣工验收备案的当天，完成权籍调查成果审核、落宗及现场查勘，为“验收即办证”“交房即办证”打下坚实的工作基础。
关口前移、上门服务。该向社区延伸不动产登记中心服务触角，居民带上有效证件和办证相关材料，在家门口就可以完成身份审核、网上申请等事项，由开发企业工作人员提供全程帮办代办服务，不动产登记证书可以由开发企业工作人员统一到窗口领证后在社区发放，也可以由该中心提供免费邮寄服务，不动产登记全程不需要居民跑腿，赢得了社区居民的一致点赞！
“验收即办证”“交房即办证”的财产登记模式，将不动产登记和建设工程竣工规划、土地核验由串联审批改为并联审批，压缩了办事时限，提升了服务效能，进一步优化营商环境。下步，枣庄市不动产登记中心山亭分中心将借助“一网通办”服务平台和大数据技术，加强部门信息共享，持续推进“一码关联”、流程再造，形成高效、便捷的登记服务链条，进一步提升不动产登记服务效能，提升办事群众的获得感和满意度。
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